Семейная ипотека.

Ипотека по государственной программе для семей с двумя и более детьми.

«Семейной ипотекой» называют программу «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Участники этой программы могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке — 6%. Разницу между обычной и льготной ставкой банку компенсирует государство.

В программе могут участвовать семьи, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй, третий или последующий ребенок. При этом заемщик и дети, с рождением которых появилось право на господдержку, должны иметь гражданство РФ.

По общим правилам льготная ставка действует при покупке с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года квартиры или дома с участком, но только на первичном рынке у юридического лица по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи.

Покупка квартиры на вторичном рынке не попадает под требования господдержки. При рождении ребенка с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2022 года, договор на покупку жилья можно заключить до 1 марта 2023 года — при этом условия для льготной ставки сохранятся.

Также по этой программе можно рефинансировать уже имеющуюся ипотеку. Требования к объекту недвижимости сохраняются, но договор купли-продажи или долевого участия может быть оформлен и раньше 2018 года.

Важное нововведение с апреля 2019 года: по льготной ставке можно рефинансировать даже ту ипотеку, по которой раньше уже менялись условия, за исключением цели кредита.

450 тысяч многодетным семьям

С 25 сентября 2019 года многодетные семьи могут получать от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Правила по выплатам      компенсаций, утверждены постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170.

Право на указанную меру государственной поддержки имеет мать или отец, граждане РФ, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу). Причем в семью не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ, и дети, в отношении которых мать или отец были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

Мера государственной поддержки предоставляется путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Такая мера поддержки предоставляется однократно, и если кредитный договор будет заключен до 1 июля 2023 года.

Повторно участвовать в программе нельзя, даже если родился еще один ребенок или был взят еще один ипотечный кредит.

Более подробную информацию можете получить в кредитных организациях:

Региональный проект

«Финансовая поддержка семей при рождении детей»

в рамках реализации национального проекта «Демография»

             В рамках исполнения Указа Президента РФ от 07.05.2018 г. № 204                                      с  1 января 2019 г. на территории Брянской области реализуется региональный проект «Финансовая поддержка семей при рождении детей», являющийся частью национального проекта «Демография».

             Цель проекта - финансовая поддержка семей при рождении детей, создание благоприятных условий для жизнедеятельности семьи, рождения детей.

Увеличение суммарного коэффициента рождаемости  (количество рождений, приходящихся на 1 женщину, цель – 2 ребенка в семье) с 1,434 до 1,542 к 2024 году.

В рамках реализации регионального проекта предоставляется 5 видов пособий.

1.        Областной материнский капитал.

В соответствии с Законом Брянской области «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, на территории Брянской области» женщины, родившие (усыновившие) третьего и последующего ребенка получают областной материнский капитал в размере 100 000 рублей.

 2. Ежемесячная денежная выплата при рождении (усыновлении) третьего или последующего ребенка.

В целях повышения демографической ситуации и улучшения материального положения семей с детьми постановлением администрации Брянской области от 11 декабря 2012 г. №1138 с 2013 г. установлена ежемесячная денежная выплата при рождении (усыновлении) третьего или последующих детей, родившихся после 31 декабря 2012 года.  В настоящее время размер пособия составляет 10 029 рублей, выплачивается до достижения ребенком 3-х летнего возраста.

3. Ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка.

В целях стимулирования рождаемости принят Федеральный закон № 418-ФЗ, в соответствии с которым с 1 января 2018 года установлена ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка. В настоящее время размер пособия составляет 10 029 рублей, выплачивается до достижения ребенком 3-х летнего возраста.

4.        Дополнительное единовременное пособие при рождении ребенка.                  Размер пособия составляет 1000 рублей. 

5.        Единовременное пособие многодетной семье при рождении 3-его и последующего ребенка.  Размер пособия составляет 2000 рублей.

С 2020 года на региональном уроне  планируется увеличить выплаты:

- дополнительное единовременное пособие при рождении ребенка  - с 1 000 рублей до 10 000 рублей;

- единовременное пособие зарегистрированной многодетной семье -  с 2 000 рублей до 10 000 рублей;

- единовременное пособие на школьников из многодетных малообеспеченных семей к началу учебного года – с 1 000 рублей до 5 000 рублей.   

- областной материнский (семейный) капитал – со 100 000 до 200 000 рублей,  при рождении двойни   - 400 000 рублей, тройни – 1 200 000 рублей,  а так же расширить направления использования средств материнского (семейного) капитала.